Casa para Venda, Uberlândia / MG

Descrição do Imóvel

Abrir a janela e dar de cara com a praça do Vigilato Pereira é o tipo de detalhe que mantém a ocupação alta o ano todo. A localização na Zona Sul de Uberlândia coloca o imóvel a poucos passos de um dos maiores clubes da cidade e de toda a conveniência de serviços, o que justifica a performance atual da casa no Airbnb. É um ativo pronto, que já opera gerando receita em locações de curta temporada, aproveitando o fluxo constante de pessoas que buscam a região tanto pelo lazer quanto pela proximidade com o shopping e centros comerciais.

O terreno de 300 m² abriga uma planta racional de 148 m² que prioriza o que o hóspede e o inquilino moderno valorizam: uma suíte privativa, área de serviço funcional e uma despensa que ajuda na organização logística do imóvel. A estrutura é sólida, com 10 metros de frente e portão eletrônico, garantindo a segurança necessária para quem entra e sai com frequência. Não há desperdício de metro quadrado; cada ambiente foi pensado para ser prático, facilitando a manutenção e reduzindo o custo operacional para quem gere o negócio.

Investir aqui é garantir um imóvel em um bairro consolidado onde a demanda por aluguel supera a oferta de qualidade. A liquidez é sustentada pela vizinhança repleta de bares, restaurantes e escolas, atraindo um perfil de público com alto poder aquisitivo que prefere a privacidade de uma casa à padronização dos hotéis. Se você busca um endereço que se valoriza pelo endereço e pela capacidade de gerar caixa imediata, este é o ponto. Analise os números da região e agende uma visita para entender o potencial de retorno.

Pontos Fortes

Observações

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

3492447040 Fabrício De Oliveira

Rua Senador Salgado Filho, 201
Tabajaras - Uberlândia
3492447040
fabriciodeoliveira.corretor@gmail.com

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